近三成居民认为2019年房价会上涨

作者:马谡 来源:微信群 2018-12-25

在2018年的第四季度,中国人民银行在全国50个城市做了2万户城镇居民调查,调查结果表明有27.4%的人认为,2019年房价会继续上涨,49.6%的人认为保持不变,剩下的11%表示看不准。那么进入2019年,人们关心的房价会继续怎么走向呢?

就在昨天平安夜,财经网发布了一条令人寻味的微博,我国有6500万套房屋空置,平均空置率为22%,浪费了万亿信贷资源,也蕴藏着巨大的金融风险。空置率在全球都排名靠前。紧接着,住建部发布了明年的调控目标,继续维持“三稳”——稳地价、稳房价、稳预期。继续强调“住房不炒”。从官方的态度来看,基本和居民的调查一致,强调稳定过渡,不愿意戳破泡沫引发经济危机,也不能让房价再这样疯长。

无独有偶,建行董事长田国立在第二十届北大光华新年论坛发表演讲称“现在买房都是高位接盘,房子真是盖够了”也一石激起千层浪。董事长吐槽房地产占用了大量的现金储备和信贷资源,占据38万亿的信贷资源。以前建行可没少在房地产贷款这块捞取好处和油水,现在突然放出这样的话,绝不是空穴来风,央行给建行也是下了死命令了。

但在如此寒冷的大环境下,山东的菏泽开放了限购,也引起全国人民关心,纷纷说是不是又要放开了,是不是又要大水漫灌了,其实不然,这个消息的放大,只是房地产商们的炒作,菏泽县也不是全放开。所以在2019年这样的大行情下,大旋律还是会按照中央这只无形的大手干预下稳步发展,不会再有暴涨的房价。


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